8月1日，杭州住房公積金管理委員會發布《關於實施三孩家庭住房公積金優惠政策的通知》。《通知》明確，杭州市三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款限額上浮20%確定。

　　杭州三孩家庭

　　公積金貸款額度可上浮20%

　　《通知》明確，杭州市三孩家庭購買首套普通自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款額度可按家庭當期最高貸款限額上浮20%確定。《通知》明確，首套普通自住住房按杭州市公積金貸款“認房認貸”政策確定，首次申請公積金貸款以住建部住房公積金監管服務平台查詢結果為準。

　　《通知》規定，杭州市三孩家庭無房租賃住房提取住房公積金的，提取限額按規定額度標準上浮50%確定。具體為：杭州市區（含蕭山區、餘杭區、臨平區、富陽區、臨安區）為1800元/月，桐廬縣為1260元/月，淳安縣為900元/月，建德市為720元/月。額度上浮政策與其他住房公積金貸款及提取額度上浮政策不疊加使用。

　　申請住房公積金貸款的，新建商品房以網簽買賣合同簽訂時間為準，二手住房以網簽轉讓合同簽訂時間為準，2022年8月1日前已完成合同簽訂的，按原貸款額度政策執行。

　　7月31日，滄州發布微信公眾號發文，提高多孩家庭住房公積金貸款額度。其中，二孩家庭最高貸款額度上浮10萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到70萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到90萬元。三孩家庭最高貸款額度上浮20萬元，即單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到80萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度提高到100萬元。

　　對此，中原地產首席分析師張大偉指出，今年以來，多地發布公積金新政，不少地區公積金政策向多孩家庭進行傾斜。預計未來這一趨勢會延續。

　　廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析指出，公積金政策一般考慮的是本地的剛需和改善需求，具有降成本、支持合理需求的效應。政策調控靈活度較高，成為很多熱點地區首選的政策調控內容。

　　支持租房提取力度

　　此前，杭州於6月6日發布關於實施住房公積金階段性支持政策的通知，加大住房公積金支持租房提取力度。通知稱，繳存人可按月提取住房公積金賬戶餘額，提取限額按現有標準上浮25%。具體為：杭州市區（含蕭山區、餘杭區、臨平區、富陽區、臨安區）為1500元/月，桐廬縣為1050元/月，淳安縣為750元/月，建德市為600元/月。

　　此外，上述通知還對受疫情影響的企業和個人，繳存住房公積金事項進行了特殊規定。確有困難的企業，在與職工充分協商的前提下，經職工代表大會或工會討論通過並提交決議書，可申請緩繳住房公積金，到期後進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，繳存時間連續計算，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，可申請不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。

　　對於首套房公積金貸款，杭州住房公積金管理中心微信公眾號近日發文規定，購買商品房的，貸款首付款比例不低於30%，同時不低於公積金中心樓盤合作協議規定的最低首付款比例；購買二手房的，房齡為20年（含）以內的，貸款首付款比例不低於30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低於40%；購買公有住房的，貸款金額不超過總房價的70%；拆遷安置或建造、翻建、大修自住住房的，貸款金額不超過實際支付房款的70%。

　　二套房公積金貸款方麵，杭州規定，職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄的，購買普通自住住房執行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低於60%。二套住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率的1.1倍執行。職工家庭名下擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款。

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文章轉載自：新浪新聞

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